Gestión inmobiliaria integral
Soluciones integrales para la compra, venta y administración de tu inversión inmobiliaria
EVALUACIÓN DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Analizamos oportunidades inmobiliarias residenciales considerando precio, ubicación, demanda, proyección de arriendo, costos asociados y escenarios de salida. Entregamos una visión realista que permita decidir con información, no con expectativas.
GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
Asesoramos en la obtención y estructuración de créditos hipotecarios evaluando alternativas bancarias, mutuarias, cooperativas y fondos de inversión, condiciones comerciales, cargas financieras y compatibilidad con el proyecto de inversión. Nuestro foco es que el financiamiento no ahogue la inversión.
BÚSQUEDA Y SELECCIÓN DE ACTIVOS
Buscamos activos residenciales acordes al perfil del inversionista, ya sea para vivienda personal, arriendo, valorización (Flipping inmobiliario) y venta. Incluye propiedades en compra directa a particulares, Inmobiliarias, y oportunidades especiales en remates judiciales y extrajudiciales.
FLIPPING INMOBILIARIO
Evaluamos y coordinamos mejoras estratégicas, desde reparaciones menores a remodelaciones completas que aumenten el valor comercial o la renta del inmueble, cuidando costos, plazos y retorno esperado.
PLANIFICACIÓN TRIBUTARIA
Asesoramos en la correcta estructuración tributaria de la inversión inmobiliaria, identificando beneficios legales, optimizando el pago de impuestos y evitando errores que reduzcan la rentabilidad final. Optando a beneficios como los del DFL2, ingresos exentos de impuestos, rebajas en la tasa de Impuestos de timbres y estampillas, rebaja en el impuesto territorial, beneficios art.55bis rebaja de los intereses pagados por créditos con garantía hipotecaria, devolución de IVA art 27 Bis, crédito tributario por contribuciones, entre otros.
BRÓKER INMOBILIARIO
En alianza con las principales inmobiliarias del país, ofrecemos acceso a una amplia cartera de proyectos inmobiliarios ubicados en comunas con alto potencial de crecimiento y demanda. Nuestro servicio de bróker inmobiliario es gratuito y considera un acompañamiento integral, evaluación de financiamiento hipotecario, análisis del perfil del inversionista, selección del proyecto, la zona y la tipología más adecuada, hasta la entrega del inmueble.
ADMINISTRACIÓN DE ACTIVOS
Administramos propiedades residenciales, incluyendo gestión de arriendos, selección y evaluación de arrendatarios, recaudación, coordinación de mantenciones, reparaciones y control operativo.
CORRETAJE Y LIQUIDACIÓN DE ACTIVOS
Asesoramos procesos de venta y liquidación de activos inmobiliarios, evaluando el mejor momento, estrategia comercial y estructura de salida según el contexto de mercado.